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처음 집을 짓는 건축주를 위한 좋은 건축가를 찾는 방법!

처음 집을 짓는 분이라면 가장 중요한 결정 중 하나는 꿈의 집을 설계할 건축가를 선택하는 것입니다. 좋은 건축가는 여럽누의 아이디어를 기능적이고 미학적으로 만족스러운 공간으로 만들어줄 수 있지만, 좋지 못한 건축가는 여러분의 요구를 충족시키지 못할 뿐만아니라 디자인에 오점을 남길 수 있고, 분란을 조성할 수 있습니다. 처음 집을 짓는 프로젝트를 위해 좋은 건축가를 찾는 방법에 대한 몇가지 팁을 알려드립니다.

1. 추천

좋은 건축가를 찾는 가장 좋은 방법 중 하나는 최근 집을 지은 지인 또는 가족에게 추천을 받는 것입니다. 건축가와의 경험에 대해 물어보고 최종 결과에 만족했는지, 공사하는 도중 중재를 잘 해줬는지 등에 대해 물어보세요. 그리고 건축가가 마음에 든다면 정보를 요청한 뒤 상담 일정을 잡아보세요.

2. 자격 증명

건축가와 계약하기 전 국가기술자격증의 보유 유무를 반드시 살펴봐야 합니다. 또한 국세와 지방세 등을 체납하지 않았는지를 확인하여 건전한 기업인지 확인할 필요가 있습니다. 또한 시공 과정에서 문제가 발생할 경우 상호 중재를 어떤 식으로 진행하는지, 현재 진행하고 있는 프로젝트의 다른 건축주와 미팅주선을 해줄 수 있는지 등을 확인하는 것도 좋은 방법입니다.

3. 포트폴리오

모든 건축가는 자신만의 스타일과 디자인 미학 및 철학을 가지고 있습니다. 그러므로 포트폴리오를 살펴보고 건축물에 대한 자신의 비전과 일치하는지 확인하는 것이 매우 중요합니다. 나는 세모가 좋은데 원을 고집하는 건축가, 필히 네모로 디자인해야 한다는 건축가가 있다면 디자인과 철학은 좋을지 몰라도 내가 원하는 건축물을 얻지 못할 수 있습니다. 이로인해 자신이 짓고자 하는 건축물의 범위와 규모가 비슷한 작업 사례를 살펴보는 것이 중요합니다. 역량과 본인이 원하는 건축물에 적합한지, 본인만의 건축 신념이 너무 강하지 않은지 등의 여부를 파악하여 의사를 결정하세요.

4. 상담

잠재적으로 건축가의 목록을 좁혔다면 건축에 대해 논의할 상담 일정을 잡으세요.

이 미팅에서는 예산과 일정, 기타 우려사항, 그리고 앞서 언급한 내용들에 대해 논의할 준비를 하세요. 상담 미팅은 일종의 오디션과 같습니다. 우리는 저렴한 가위 한개를 사기 위해서도 가격과 디자인, 기능성등 꼼꼼히 따져 봅니다. 이보다 큰 금액은 시간이 조금 소요가 되더라도 더욱 꼼꼼히 따져보고 선택하시는 것이 좋습니다. 많은 대화를 하고, 많은 작품을 보고, 그 시간동안 사무실 내의 분위기, 실제 작업 중인 사람들의 전화응대 등을 보면서 신중히 정하세요.

5. 참조 자료 요청

최종 결정을 내리기 전 건축가에게 과거 작품을 함께했던 건축주의 추천서를 요청해보세요. 이를 통해 건축가의 커뮤니케이션 능력과 건축주와의 신뢰도, 현재까지의 관계 등의 여부를 파악할 수 있습니다.

6. 커뮤니케이션 기술 고려

모든 건축 프로젝트에서 소통은 핵심 기술이며, 건축가는 건축주의 요구와 욕구를 이해할 수 있는 좋은 청자이어야 합니다.

본인의 기술과 디자인, 작품을 자랑하는 건축가보다, 건축주의 말을 끊지 않고 끝까지 들어주고, 답해주고, 리액션을 해주는 좋은 청자를 택하세요. 기다릴 줄 알고, 그리고 기다림을 작품으로 만드는 건축가의 자질을 볼 수 있습니다. 상담하는 동안 건축가가 건축주의 말을 얼마나 잘 경청하고, 그것을 기반으로 자신의 아이디어를 얼마나 명확하고 효과적으로 전달하는지 주의깊게 살펴보세요.

7. 가용성

건축가와 계약하기 전 프로젝트를 얼마나 빠르게 시작할 수 있는지, 또는 몇명의 디자이너가 참여하는지 확인해야합니다. 일부 건축가는 몇 달에서 몇 년전에 사전 예약을 해야하거나, 이미 진행하고 있는 다수의 프로젝트로 인해 계약 후 실제 도서가 나오기 까지 오랜 시간이 걸릴 수 있습니다. 현재 몇건의 프로젝트를 진행하고 있는지를 파악하고, 회사의 규모와 인원을 파악하면 당장 시작 할 수 있다는 것이 말뿐인지, 또는 실현 가능한지의 여부를 파악할 수 있습니다.

8. 예산

설계 계약에서 예산을 고려하는 것은 매우 중요합니다. 재능과 경험이 풍부한 건축가를 찾는 것도 좋지만, 예산 범위 내에서 작업할 수 있는 건축가를 찾는 것이 더욱 중요합니다. 경험이 일천한 건축가와 작업하기는 힘들지만, 젋은 건축가, 신임 건축가 중에서도 뛰어난 인재가 건축주를 기다리고 있습니다. 여러 건축가를 만나고, 처음부터 예산에 대해 미리 알려주고 이러한 제약 조건 내에서 기꺼이 좋은 작품을 만들어 낼 의향이 있는지 확인해야합니다.

인연은 우리를 찾아오는 것이 아닌 우리가 스스로 좋은 인연을 찾아야 합니다.

가만히 앉아 기다리는 것이 아닌 발품을 팔며, 오랜 시간 나의 보금자리가 되어줄 건축물을 좋은 작품으로 승화할 수 있는 건축가를 찾아야 합니다. 하지만 이보다 중요한 것은 [기초 지식]입니다.

컴퓨터에 대해 아무것도 모르는 채 매장을 방문하면 알지 못하는 온갖 전문 용어 속에 머리만 복잡해지다 어느샌가 값비싼 돈을 내고 구매하는 스스로를 볼 것입니다. 아는만큼 보이는 것처럼 모든 것을 알기엔 정보가 방대하지만, 기초적인 지식만이라도 가지고 있다면 좋은 상담을 하고, 좋은 인연을 찾을 수 있을 것입니다.

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